مركز المعرفة · مسرد المصطلحات

مسرد مصطلحات إدارة المشاريع والمكاتب الهندسية

يجمع هذا المسرد أهم مصطلحات إدارة المشاريع والمكاتب الهندسية بتعريفات عربية موجزة ومرتبطة بسياق التنفيذ الفعلي — لا تعريفات قاموسية عامة. كل مصطلح كما يُستخدم داخل دورة حياة المشروع الهندسي: من العرض والعقد، مرورًا بالتصميم والمخططات والإشراف، حتى المستخلصات والإغلاق.

العقود والنطاق والمطالبات

المصطلحات التي تحكم ما اتُّفق عليه وما تغيّر عنه — وهي مصدر أغلب الخلافات المالية في المشاريع الهندسية.

أمر التغيير

Change Order / Variation Order

تعديل معتمد على نطاق العقد أو كمياته أو مدته بعد توقيعه، يوثّق أثره على التكلفة والجدول الزمني.

اقرأ المزيد ›

تمدّد النطاق

Scope Creep

توسّع تدريجي في نطاق العمل دون أمر تغيير معتمد، يستنزف الموارد ويقلّص ربحية المشروع.

اقرأ المزيد ›

المُخرَج

Deliverable

ناتج ملموس متفق عليه في العقد (مخطط، تقرير، دراسة) يُسلَّم في مرحلة محددة.

اقرأ المزيد ›

المطالبة

Claim

طلب تعويض عن أثر زمني أو مالي لم يُتفق عليه مسبقًا — بخلاف أمر التغيير المعتمد قَبْليًّا.

اقرأ المزيد ›
هل تريد إدارة هذه المصطلحات فعليًا داخل مكتبك؟ احجز عرضًا توضيحيًا

التصميم والمخططات والوثائق

المصطلحات التي تضبط أي نسخة معتمدة ومن استلمها ومتى — جوهر منع تنفيذ مخطط قديم.

إصدار الوثيقة

Document Revision

رمز يوثّق نسخة المخطط أو الوثيقة (Rev A, Rev B…) لضمان تداول أحدث نسخة معتمدة فقط ومنع استخدام إصدار قديم.

اقرأ المزيد ›

مذكرة تسليم الوثائق

Transmittal

سجل رسمي يوثّق إرسال نسخة من مخطط أو وثيقة إلى جهة معيّنة (مقاول/عميل/جهة اعتماد) بتاريخ وإصدار محددين، لإثبات من استلم أي نسخة ومتى.

اقرأ المزيد ›

مستند الاعتماد

Submittal

مادة أو عيّنة أو حساب أو مخطط تنفيذي يقدّمه المقاول لاعتماد الاستشاري قبل التوريد أو التنفيذ.

بيئة البيانات المشتركة

CDE — Common Data Environment

مصدر موحّد لتخزين وتبادل معلومات المشروع بين أطرافه بإصدارات مضبوطة، وركيزة في منهجية BIM ومعيار ISO 19650.

اقرأ المزيد ›

المخططات كما نُفِّذت

As-Built Drawings

المخططات النهائية التي تعكس ما نُفِّذ فعليًا في الموقع بعد كل التعديلات، وتُسلَّم عند إغلاق المشروع.

الإشراف الميداني والجودة

ما يُوثَّق في الموقع: الاستفسارات، المخالفات، الفحوصات، والملاحظات قبل التسليم.

طلب المعلومات

RFI — Request for Information

مخاطبة رسمية يرسلها المقاول أو المشرف لطلب توضيح بشأن تصميم أو مخطط أو مواصفة غامضة قبل التنفيذ، وتُسجَّل وتُتابَع حتى الرد لتفادي أخطاء التنفيذ وتوثيق المسؤولية.

اقرأ المزيد ›

تقرير عدم المطابقة

NCR — Non-Conformance Report

وثيقة تُصدَر عند اكتشاف عمل مُنفَّذ لا يطابق المخططات أو المواصفات، تحدد المخالفة والإجراء التصحيحي وتُغلَق بعد المعالجة والتحقق.

اقرأ المزيد ›

الفحص الميداني

Site Inspection

زيارة موثّقة للموقع للتحقق من مطابقة التنفيذ للمخططات والمواصفات، تُسجَّل بصور وإحداثيات وملاحظات وتقارير.

اقرأ المزيد ›

قائمة الملاحظات

Snag / Punch List

حصر للملاحظات والنواقص التي يجب معالجتها قبل التسليم النهائي للمشروع.

المالية والمستخلصات

المصطلحات التي تحوّل الإنجاز الفعلي إلى مبلغ مستحق ومحصَّل.

جدول الكميات

BOQ — Bill of Quantities

جدول تفصيلي ببنود الأعمال وكمياتها وأسعارها يُستخدم في التسعير والتعاقد وحساب المستخلصات.

المستخلص (شهادة الدفع)

Payment Certificate

وثيقة معتمدة تحدد قيمة الأعمال المنجزة خلال فترة لصرف المستحقات، وهي أساس دورة الدفع في المشاريع الحكومية والخاصة.

اقرأ المزيد ›

محتجزات الضمان

Retention

نسبة تُحتجَز من مستحقات كل مستخلص كضمان لجودة التنفيذ، وتُصرَف بعد انتهاء فترة الضمان.

الأعمال تحت التنفيذ

WIP — Work in Progress

قيمة الأعمال المنجزة وغير المفوترة بعد، وهي مؤشر مهم في التدفق النقدي وربحية المكتب الهندسي.

اقرأ المزيد ›

إدارة المشروع والموارد

قياس التقدّم والوقت وإغلاق المشروع بشكل سليم.

المرحلة الرئيسية

Milestone

نقطة زمنية مهمة في المشروع (اعتماد تصميم، تسليم مرحلة) تُربط غالبًا بدفعة مالية أو مُخرَج محدد.

سجل ساعات العمل

Timesheet

تسجيل ساعات المهندسين على المشاريع والمهام، وهو أساس حساب تكلفة المشروع الفعلية وربحيته وقياس إنتاجية الفريق.

اقرأ المزيد ›

إغلاق المشروع

Project Closeout

المرحلة الأخيرة وتشمل تسليم المخرجات النهائية والمخططات كما نُفِّذت (As-Built) ومحضر التسليم وإغلاق المطالبات والضمانات.

اقرأ المزيد ›